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신속통합기획
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신속통합기획이란?
- 정비계획 수립단계에서 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고, 신속한 사업추진을 지원하는 공공지원계획입니다.
신속통합기획의 장점은?
- 유연한 도시계획 기준 적용
- 아파트 최고 높이 35층과 한강변 첫주동 15층 규제를 지역특성에 따라 운영
- 정비사업 추진시 2종 7층지역에서의 층수 규제를 유연하게 적용
- 더 신속한 심의와 사업기간 절반으로 단축
- 개별 심의 절차를 통합해, 심의기간을 대폭 단축하며, 도시계획위원회의 특별분과를 적극 운영하여 더 빠르게 결정
- 더 혁신적 디자인 추구
- 다섯 가지 도시건축 디자인 혁신방안을 적용
사업요건
- 법령/조례상 주택정비형 재개발 정비구역 지정요건에 맞고,
- 토지등소유자 30% 이상 동의로 구역지정을 희망하는 지역
※ 단, 토지등소유자 50% 이상 동의를 받아 추진하는 주거환경개선사업지역(관리형)이 주택재개발 후보지 신청을 위해서는 토지등소유자 50% 이상 동의를 받아야 함
추진절차
후보지 신청
(주민→區)
(수시접수)
사전검토
(區)
(구역지정 요건 등 검토)
후보지추천
(區→市)
(수시)
위원회 상정 요청
(市)
(선정위 개최 3주 전)
신속통합기획
후보지역 선정
(市)
신속통합기획
정비계획수립 및 구역지정
(區,市)
- 자료관리담당
- 도시정비과 / 02-820-1962
- 최종업데이트
- 2023년 06월 15일
