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公共费用
公共费用介绍
- 房地产租赁合同不包括生活所需的各种公共费用（水费、煤气费、电费）。
（居住在寄宿房的人无需支付公共费用），公共费用自实际使用月份的次月开始支付。
此前居住者或所有人有责任支付在租赁期内使用的公共费用。 - 在搬家当日，清算此前居住地的居住期限内使用的公共费用，并向出租人（所有人）或房地产中介单位结清相关费用。
- 租赁房屋时，大部分的公共费用包括对整个房屋的使用，所以房主应对所有承租人的公共费用进行金额分摊。 并且，在具体住宅合同条件中确认，是否就该事项进行明确标注。
- 公共费用可在大部分银行或邮局缴纳。（但公寓园区等产生管理费的房屋有时也会指定特定银行。）
- 未能在期限内缴纳公共费用时，须缴纳滞纳金。在银行或邮局出示公共费用缴纳通知单并缴纳费用后，银行或邮局员工会在通知单上盖章并开具收据。
- 在银行设置自动转账时，每月将于缴纳日从所属银行账户中自动进行缴纳，可消除每月前往银行转账缴纳的不便。
煤气/暖气
- 最近的建筑主要使用通过煤气管道提供的城市煤气，每月支付使用费。老旧建筑中未开通城市煤气的建筑中，使用LPG或燃油锅炉，由个人配送使用。
- ◉ 搬至新居住地时，请咨询城市煤气与LPG企业。就煤气开通/中断支付少许费用后，相关单位会帮忙确认主煤气管线是否开通/中断及泄漏。
- ◉ 大部分的韩国住宅都采用地板（火炕）加热方式。暖气控制器一般位于主卧室或客厅。
- ◉ 各房间的温度可通过锅炉设备或各房间的阀门进行控制，部分老旧公寓建筑也采用中央供暖系统。
韩国煤气安全公社首尔南部分公司
- 位置：首尔市铜雀区波拉美5街51号乐天冠岳大厦403室
- 电话号码：☎02-843-0019
- 网站: http://www.kgs.or.kr/
电
- 大部分的建筑都使用220伏电压。
- 大部分的房间都有电源插座，断路器位于玄关门口附近。每月缴纳电费，电视费（2,500韩元）也包含在内。
韩国电力公社冠岳铜雀分公司
- 位置：首尔市铜雀区铜雀大路19号
- 电话号码：（用电）☎02-580-2212，（电费咨询）☎02-580-2251，（夜间咨询）☎区号+123
- 网站: http://home.kepco.co.kr/
自来水
- 通常会按照用水量缴纳水费，每2个月缴纳一次（按居住地区或商业用水等种类）。
虽然韩国政府已完成自来水安全认证，但很多人仍然喜欢将水煮开后饮用或购买矿泉水。
首尔特别市上水道事业本部南部水道办公室
- 位置：首尔市铜雀区汝矣大方路10街97号
- 电话号码：☎3146-4000
- 网站: http://arisu.seoul.go.kr/
管理费
- 居住在公寓或共同住宅的居民，每月会从管理办公室收到有关建筑维护费用的缴费通知单。管理费中除管理费外，还包括几种公共费用，包括公共设施费用（电梯使用、共同水管设施、共同电费）、警卫与管理办公室工作人员的薪资、维护与修理费用等。
