흑석동 ㅇㅇㅇ번지 일대

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안녕하세요.
흑석 10구역(흑석동 204-104번지)이 토지거래허가구역 으로 지정이 되어 재개발을 추진중인 것으로 알고 있습니다.
기존의 10구역에서 흑석동 ㅇㅇㅇ번지 일대는 제외가 되어 흑석동에서 거주환경이 열악한 곳으로 남게 되어 있습니다. 여름에 기습적 폭우와 예상을 넘는 강수량으로 건축년도가 40년이 넘은 ㅇㅇ빌라 일대는 붕괴 위험성이 상존하고 있으나, ㅇㅇ빌라 단독 또는 그 주변을 포함하여 단독개발하기에는 쉽지 않은 점이 있습니다.

기존에도 주민들이 구역을 지정하여 재개발을 추진하려고 하였으나, 여러가지 규제로 인해 추진하기가 쉽지가 않았습니다.

언제라도 외부 누수와 축대붕괴의 위험성이 상존하고 있고, 현재도 일부는 금이 가고 배불림현상이 있는 곳이 있습니다. ㅇㅇ빌라가 위치한 윗쪽지역이 붕괴되면 아래쪽으로도 영향이 가서 순차적으로 붕괴의 위험이 상존합니다.

주민의 안전을 위해서 현재 흑석동 204-104번지를 추진하면서 구역확장을 위해서 구청에서 입주민들의 의향 및
개발추진을 위해서 노력해주시면 감사하겠습니다.

흑석동이 상대적으로 지대가 높고 개발제한이 다수 존재한 상황도 주민이 추진하는데 걸림돌이 되고 있음을 말씀드리고, 본인도 구청, 시청을 통해서 알아보다 지금은 쉬고 있는 상태입니다.

행정기관의 적극적인 관여로 날씨(폭우 등)로 인한 안전사고가 발생하지 않도록 부탁드립니다.

정리) 구청에서 현 흑석10구역 개발 범위를 확장할 수 있도록 ㅇㅇ빌라 주변 소유주의 의사를 타진해서 공동개발로 추진을 요청드립니다.

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처리기한

2025-08-18 시간 18:00

처리현황

답변완료

주관부서

도시정비1과

협조부서

1차 사유

민원답변 구청장 검토로 인한 기한 연장

2차 사유

구역 변경 법적요건 검토로 인한 기한 연장

담당부서

도시정비1과

담당자

장영훈

전화번호

02-820-1969

답변일

2025-08-18 10:52:00

답변

강○○님 안녕하십니까? 일하는 구청장, 박일하 구청장입니다. 

강○○님께서 우리구 홈페이지를 통해 올려주신 흑석10구역 신속통합기획 후보지 민원 사항에 대하여 아래와 같이 답변드립니다.

흑석10구역 신속통합기획 재개발사업은 지난 ’25년 6월 후보지로 선정되었으며, 후보지 선정 이후 구역계는 서울시 관련 부서와 신속

통합기획을 통하여 확정하는 사안으로, 귀하의 의견 등을 종합하여 구역계를 확정할 예정임을 알려드립니다.

끝으로 귀하의 제안내용에 감사드리며, 앞으로도 구정 발전을 위한 소중한 의견 부탁드리겠습니다. 감사합니다.

 

2025.  8.  18.

동작구청장 박 일 하 드림

※ 더 궁금하신 사항이나 이의사항이 있으신 경우 아래 담당자에게 문의하시면 친절히 안내하여 드리겠습니다.

■ 도시정비1과 / 과장 : 김윤석(820-1960), 팀장 : 변상의(820-1968), 담당 : 장영훈(820-1969)

 * 귀하의 개인정보는 민원사무 처리 이외의 용도로는 사용되지 않음을 알려드립니다. *

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