신대방동 협성휴포레 시그니처 상가 및 오피스텔 관리인단 선정의 문제 제기

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동작구 신대방동 협성휴포레 시그니처 상가 수분양자입니다.
이번 상가 및 오피스텔 관리단 선정과 관련하여 문제를 제기 하려 합니다.
선거시 분명 임차인 위임장으로 투표한것은 효력이 없다고 동작구청 측에서 안내했음에도 불구하고
이번 선거 후 관리단 투표가 하자가 없다고 승인 해준것을 도저히 납득할수 없습니다.
그리고 관리인단 선거시 의장도 없었고, 기본적인 회의도 없이 일방적으로 진행 된 선거로
진행 절차의 하자가 명백합니다.
동작 구청에서 관리단 승인이 어떤한 절차 및 근거로 이루어 진것인지 확인해서 말씀해 주식 바랍니다.

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처리기한

2024-11-25 시간 18:00

처리현황

답변완료

주관부서

건축과

협조부서

1차 사유

1. 우리 구 건축행정에 적극 협조하여 주시는 귀하께 감사드립니다. 2. 귀하께서 2024.11.6.일자로 신청하신 신대방동 686-48번지 상 동작협성휴포레시그니처 상가/오피스 관리단 선거 관련 민원은 「민원처리에 관한 법률 시행령」제21조(처리기한의 연장 등)에 의거 아래와 같이 연장 안내하오니 널리 양해하여 주시기 바랍니다. 가. 당초 처리예정일 : 2024. 11. 15. 나. 처리완료 예정일 : 2024. 11. 26. 다. 연장사유 : 내부검토로 인한 연장 3. 기타 궁금하신 사항은 우리 구 건축과(담당 추민주,☎02-820-9836)로 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다. 끝.

담당부서

건축과

담당자

추민주

전화번호

02-820-9836

답변일

2024-12-09 16:51:00

답변

000님 안녕하십니까? 일하는 구청장, 박일하 구청장입니다.

    000님께서 우리 구 홈페이지를 통해 올려주신 신대방동 686-48번지 상 동작 협성휴포레시그니처 비주거(상가/오피스) 관리단 부정선거 신고 등 관련 민원사항에 대하여 법률자문 등을 통해 검토하고 아래와 같이 답변드립니다.

 

    해당 건물은 관리인이 없는 집합건물로, 구분소유자의 5분의 1 이상의 소집청구요건을 충족하여 관리단집회를 소집하였으며, 임시 의장을 선임하여 투표를 진행한 바 이에 절차상의 하자가 없는 것으로 사료됩니다.

 

 또한, 임시총회 소집 공고 시, 임차인 등 점유자도 위임장 또는 서면결의서로 의결권 행사 가능함을 사전 고지하였으며 점유자의 위임장 등의 대리권 행사도 인정 가능한 것으로 판단됩니다.

 

 다만, 위임장 등 내용의 적정여부의 다툼은 당사자간 민사적으로 해결할 사안이나, 관리인의 선임 등에 관한 분쟁은 서울시 '집합건물 분쟁조정위원회(☎ 02-2133-7096)' 또는 '집합건물 상담실(☎02-2133-7045)'를 통해 문의하실 수 있음을 안내드립니다.

 

    끝으로, 귀하의 신고내용에 감사드리며, 앞으로도 구정 발전을 위한 소중한 의견 부탁드리겠습니다. 감사합니다.

2024. 12. 6.

 동작구청장 박 일 하 드림

 

※ 더 궁금하신 사항이나 이의사항이 있으신 경우 아래 담당자에게 문의하시면 친절히 안내하여 드리겠습니다.

■ 건  축  과 / 과장: 조한근(02-820-9819), 팀장: 박혁제(02-820-9820), 담당: 추민주(02-820-9836)

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* 귀하의 개인정보는 민원사무 처리 이외의 용도로는 사용되지 않음을 알려드립니다. *

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