신대방삼거리역 재개발 동작구형 재개발사업 가이드라인 도심공공주택복합사업으로 추진동력 확보 요청

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안녕하세요 새로운 청사 입주 축하드리고

멋진 청사는 공무원분들에게 근로여건 만족도 기여와 구민에게도 자존감이 오르네요

장승배기역 노량진역 주변지역에 계속 들려오는 개발소식들은 앞으로 동작구가 천지개벽할 거 같습니다.

저는 신대방삼거리역 주변에 대림초등학교 근처 살고 있습니다.

아시다시피 장승배기역 노량진역에 비해 개발에서 소외되고 더디고 있습니다.

이에 구청에서도 몇년전에 동작구형 재개발사업 가이드라인을 마련하여 노력하는 모습을 보여주셨는데

역시 가이드라인만으로는 사업 추진 동력을 갖추기 어려운 모양입니다. 들려오는 이야기는

이지역에만 최소 3개이상의 조합이 각 다른 근거법으로 사업을 추진하고 있고 추진주체도

영세한 신생업체로서 믿을 수가 없고, 이번 정부에서도 지역주택조합의 문제를 인식하고 개선하려고 있습니다.

이러는 사이에 계속 슬럼화되어 쇠퇴되고 주거환경의 질은 계속 열악해지고 있습니다.

또 최근에는 공공주택법의 도심공공주택복합사업을 적극적으로 추진하는 공급대책이 나올 것이라는

예상이 많아지고 있습니다.

자료를 보니 이것이야말로 동작구형 재개발사업 가이드라인의 현실적인 사업추진수단이자

새정부의 공급대책에도 부응할 수 있는 찰떡 맞춤이지 싶습니다.

이번기회에 신대방삼거리역 지역 개발도 활력을 얻고 구에서 바라는데로 일체적 개발로 효율적인 기반시설을

체계적으로 확보하고 영세한 민간업체 산재된 구역이 아닌 LH sh 의 사업시행으로 실공공성과 투명성 실행력을

갖춘 패스트트랙으로 장승배기 노량진와 함께 성장할 수 있도록 해주시기 바랍니다.

구체적으로 공공주택법의 도심공공주택복합사업을 적극적으로 추진 검토 여부 계획을 회신하여 주시면 감사하겠습니다.

참고 도심 공공주택 복합사업 도입 https://www.molit.go.kr/policy/capital/cap_1_02.jsp

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처리기한

2025-09-10 시간 18:00

처리현황

답변완료

주관부서

도시계획과

협조부서

1차 사유

내부검토 중으로 처리기한 연장

담당부서

도시계획과

담당자

이석진

전화번호

02-820-1934

답변일

2025-09-02 20:12:00

답변

강성일님, 안녕하십니까? 일하는 구청장 박일하 구청장입니다.

강성일님께서 우리 구 홈페이지를 통해 올려주신 신대방삼거리 북측 일대 도심 공공주택 복합사업 검토여부에 대하여 아래와 같이 답변드립니다.

도심 공공주택 복합사업은 국토교통부에서 기존 선정된 후보지 중 주민 호응이 높은 지역에 한하여 역량을 집중하여 추진할 방침이며 ‘22년 12월 이후 서울에 신규 후보지 선정이 없는 점을 양지하여 주시기 바랍니다.

우리구 신대방삼거리 북측 도시개발․관리 가이드라인에서는 일대 체계적 정비를 위해 역세권 350m 범위 내 이면부는 역세권 장기전세주택 사업을 제안하고 있으며, 귀하의 거주지를 포함하는 구역에 대한 사업요건을 충족하는 주민제안 시 적극적인 행정 지원토록 하겠습니다.

또한, 사업방식 및 구역은 주민제안 시 적정성 검토를 통해 변경이 가능함을 알려드립니다.

 

끝으로 귀하의 제안 내용에 감사드리며, 앞으로도 구정 발전을 위한 소중한 의견 부탁드리겠습니다. 감사합니다.

 

2025. 9. 2.

동작구청장 박일하 드림

 

※ 더 궁금하신 사항이나 이의사항이 있으신 경우 아래 담당자에게 문의하시면 친절히 안내하여 드리겠습니다.

■ 도시계획과 / 과장 : 이한규(820-1931), 팀장 : 서상영(820-1932), 담당 : 이석진(820-1934)

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