흑석동 임대주택 철회 및 수변공원 조성은 반드시 진행되어야합니다.

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현재 수변공원 부지에 49층 복합시설(오피스텔) 개발과 뉴타운 부지 내 임대주택을 조성하려는 계획이 논의되고 있는 것으로 알고 있습니다. 이에 대해 다음과 같은 이유로 강력히 반대하며, 애초의 계획대로 수변공원 조성이 반드시 이뤄져야 함을 촉구합니다.

1. 수변공원 부지는 주민의 휴식공간이자 지역의 자연자산입니다.
흑석동 수변공원은 단순한 공원이 아닙니다. 한강변의 자연환경을 보전하고, 시민 누구나 접근할 수 있는 공공 휴식공간으로서 중요한 의미를 갖습니다. 이 공간은 많은 주민들이 애타게 기다리고 있고, 앞으로 조성이 완료될 경우 지역 전체의 삶의 질을 크게 향상시킬 수 있습니다.

2. 49층 복합시설이나 임대주택이 아닌 공원이 필요한 자리입니다.
흑석동은 인근에 이미 고밀도의 주거시설이 조성되어 있는 지역입니다. 언덕지형으로 인한 우리 지역의 가장 큰 부족 자원은 평지의 녹지와 공공 휴식처이지, 추가적인 주거시설이 아닙니다. 도심 속에서 자연을 만끽할 수 있는 몇 안 되는 귀중한 부지에 복합시설 또는 임대주택을 세운다는 것은 지역 환경을 훼손하고, 공공의 이익을 외면하는 처사입니다.

3. 공론화 없는 일방적인 추진은 절차적 정당성을 상실합니다.
주민 의견 수렴 없이 계획이 변경되거나 추진된다면 이는 절차적 정당성을 상실한 것으로, 향후 큰 사회적 갈등을 초래할 수 있습니다. 행정은 주민과의 소통과 신뢰를 바탕으로 해야 하며, 공공 부지 활용에 있어서는 더욱 그렇습니다.

이에 수변공원 부지의 복합시설 및 임대주택 조성 계획의 전면 철회를 요청드립니다. 아울러 원안대로 수변공원이 조성될 수 있도록 적극적인 행정 조치를 간곡히 부탁드립니다.

감사합니다.

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2025-05-22 시간 18:00

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주관부서

도시계획과

협조부서

1차 사유

내부검토 중으로 처리기한 연장

2차 사유

내부검토 중으로 처리기한 연장

담당부서

도시계획과

담당자

김울타리

전화번호

02-820-9353

답변일

2025-05-21 14:31:00

답변

○○○님 안녕하십니까? 일하는 구청장, 박일하 구청장입니다.

○○○님께서 우리구 홈페이지를 통해 올려주신 민원사항과 관련해 다음과 같이 답변드립니다.

 

1. 귀하께서 진정하신 흑석동 2-26번지 일대는 흑석동의 안전을 위해 시급한 노후 흑석빗물펌프장(1968년 준공, 57년 경과)현대화 사업과 공공임대주택을 복합화하는 사업이 기 확정되어 추진 중이었으나, 민선8기는 공공임대주택 대신에 수변공원과 함께 지역경제 활성화에 기여 할 수 있는 민간개발로 변경 추진하였으며, 그 결과 서울시 공공임대주택 복합화 사업 개발계획 철회를 관철시킨바 있습니다.

 

2. 다만, 기 계획된 임대주택 수요는 동작구 내 반영 해 줄 것을 요구하는 서울시 정책 방향에 따라 기존의 소형주택이 아닌 1.5룸 이상 규모의 중·대형급 임대주택을 반영하는 조건으로 협의·조정된 바 있습니다.

 

3. 아울러, 민간개발을 위해 빗물펌프장을 현대화하여 기부채납하는 의향서가 제출되었으나 의향서는 확정된 사항이 아니며, 현재 서울시에서 빗물펌프장 현대화의 시급성에 대한 인식을 같이하여 금번 공공임대주택 복합화 사업을 철회하면서 서울시 예산 또는 기금을 활용하는 빗물펌프장 현대화를 추진 중이므로 민간개발을 제안시에도 세부 내용 역시 변경되리라 판단됩니다.

 

4. 해당 지역은 사유지를 포함하고 있어 전체적인 공원화는 어려운 상황이며, 우리 구에서는 민간개발이 이루어진다면 흑석동 주변 공동주택 한강 변 조망을 최대한 저해하지 않는 범위 내에서 지역 발전을 도모할 수 있도록, 공공기여 및 기부채납을 적극적으로 활용해 명품 수변공원을 최대한 조성하도록 할 계획임을 알려드립니다.

 

앞으로도 동작구는 구민 여러분의 목소리에 항상 귀 기울이며, 지역의 미래를 함께 그려나가겠습니다.

 

끝으로 귀하의 제안내용에 감사드리며, 앞으로도 구정 발전을 위한 소중한 의견 부탁드리겠습니다. 감사합니다.

2025. 5. 21.

 

동작구청장 박일하 드림

 

※ 더 궁금하신 사항이나 이의사항이 있으신 경우 아래 담당자에게 문의하시면 친절히 안내하여 드리겠습니다.

■ 도시계획과 / 과장 : 신하형(820-9197), 팀장 : 김재언(820-9342), 담당 : 김울타리(820-9353)

 

* 귀하의 개인정보는 민원사무 처리 이외의 용도로는 사용되지 않음을 알려드립니다. *

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