노량진역 인근에 추진 중인 청년안심주택 건설 사업들을 재고해 주시기 부탁드립니다.

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존경하는 동작구청장님께,
안녕하십니까. 항상 구민의 복지 증진과 지역 발전을 위해 헌신해 주시는 노고에 깊은 감사의 말씀을 드립니다.

다름이 아니라, 최근 노량진역 인근에 계속해서 건설되고 있는 청년주택과 관련하여,
장차 지역 주민이 될 한 사람으로서 우려의 뜻을 전하고자 이렇게 글을 올립니다.

서울시의 청년주택 공급 정책은 청년들의 주거 안정을 위한 긍정적인 시도라는 점에서 충분히 이해하고 공감합니다. 그러나 특정 지역, 특히 노량진 일대에 청년주택이 과도하게 집중됨으로써 오히려 동작구의 장기적인 발전을 저해하는 결과를 초래하고 있는 것이 아닌가 하는 아래의 여러가지 관점에 대해서는 깊이 고민해주셨으면 하는 바람입니다.

첫째, 청년주택이 지속적으로 들어서면서 지역 상권에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 청년층의 소비 성향은 대체로 제한적이고, 장기 거주보다는 단기 거주에 그치는 경우가 많습니다. 이로 인해 자영업자들은 안정적인 소비층을 확보하지 못하고 있으며, 이는 결과적으로 지역경제의 침체로 이어지고 있습니다.

둘째, 현재 노량진 일대는 교통 혼잡, 주차 공간 부족, 환경오염 등 다양한 도시 문제를 겪고 있습니다. 청년주택의 대규모 건설은 이와 같은 문제를 더욱 악화시킬 가능성이 높습니다. 특히 생활 인프라가 충분히 확충되지 않은 상황에서의 인구 밀집은 기존 주민들의 삶의 질을 크게 저하시킬 수 있습니다.

셋째, 동작구는 서울 도심과 인접한 입지적 장점을 살려, 중산층 유입 및 문화·상업 인프라 확충을 통한 고품격 도시로의 도약이 필요한 시점이라 생각합니다. 그러나 청년주택은 단기 임대 중심의 구조로 인해 지역의 정주성을 약화시키고, 장기적인 발전 전략과는 상충되는 측면이 있습니다.

구청장님, 청년층의 주거 문제 해결은 중요하지만, 그것이 특정 지역에 일방적으로 부담을 지우는 방식으로 진행되어서는 안 된다고 생각합니다. 이제는 양적인 공급 확대보다는, 지역별 특성과 수용 능력을 고려한 균형 있는 정책이 필요하다고 여겨집니다.

노량진은 동작구의 핵심 지역이며, 구의 미래를 위해 더욱 신중한 접근이 요구되는 곳입니다. 부디 지역 주민들의 목소리에 귀 기울여 주시고, 청년주택 추가 건설에 대해 재검토해 주시기를 간곡히 요청드립니다.

다시 한 번, 구정을 위해 애써주시는 구청장님의 노고에 깊은 감사의 말씀을 드립니다.

감사합니다.

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처리기한

2025-05-02 시간 18:00

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답변완료

주관부서

핵심정책추진단

협조부서

1차 사유

민원사항에 대한 추가 검토 필요

2차 사유

민원사항에 대한 추가 검토 필요

담당부서

핵심정책추진단

담당자

임성민

전화번호

02-820-9364

답변일

2025-04-30 09:47:00

답변

OOO님 안녕하십니까? 일하는 구청장, 박일하 구청장입니다.

OOO님께서 우리구 홈페이지를 통해 올려주신 요청 사항에 대하여 아래와 같이 답변드리겠습니다.

現동작구청 부지(노량진) 개발사업은 당초 LH에서 동작구 新청사(장승배기)를 건립 하고, 新청사 건립비용을 LH에 現동작구청 부지로 대물변제하여 주택을 건립하는 사업이었으나, 

구에서는 LH 주도 주택사업에서 노량진 일대 경제활성화 등을 위한 랜드마크 조성 민간개발로 사업 방향을 전환하기 위해, LH에 지속적으로 정산방식 변경 등을 요청해 왔습니다.

우리구에서는 LH와 정산방식 등에 대해 협의하여, 現동작구청 부지를 국제학교 유치를 포함한 지역경제 활성화 및 주민편의 시설로 개발 할 계획임을 알려드리며 동작구청 부지 개발사업이 지역 발전의 마중물이 될 수 있도록 노력하겠습니다.

끝으로 귀하의 제안내용에 감사드리며, 앞으로도 구정 발전을 위한 소중한 의견 부탁드리겠습니다. 감사합니다

2025. 4. 30.

동작구청장 박 일 하 드림

※ 더 궁금하신 사항이나 이의사항이 있으신 경우 아래 담당자에게 문의하시면 친절히 안내하여 드리겠습니다.

■ 핵심정책추진단 / 단장 : 이주만(820-1990), 팀장 : 양재호(820-9178), 담당 : 임성민(820-9364)

* 귀하의 개인정보는 민원사무 처리 이외의 용도로는 사용되지 않음을 알려드립니다. *

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